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紫东孟北中心地段先期启动 打造宁镇扬城市客厅

来源:热点新闻网 编辑:刘倩佳 时间:2020-12-17

南报网讯(融媒体记者 何钢)紫东地区核心区城市设计有新调整。昨日(12月15日),南京市规划资源局就调整后的《南京紫东核心区城市设计》进行公众意见征询。22平方公里核心区将以孟北中心地段作为先期启动区,打造复合型中心。

加快紫东地区崛起,是我市贯彻习总书记关于优化区域发展布局、推动区域协调发展重要指示精神,融入长三角一体化国家战略,立足城市特质、能级提升和转型发展作出的重要部署。紫东核心区北至龙王山山脊线,南至沪宁高速,东至规划七乡河,西至绕越高速公路,面积约22平方千米。今年4月,通过国际咨询征集,紫东核心区城市设计方案揭晓,同步征询公众意见。此次公布的核心区城市设计,对原方案作出了适应性调整,同时确立了城市设计先行性底线,并提出有效的实施策略。其中最大的一个变化是,进一步明确了开发时序,确定先期启动区为孟北中心地段。

孟北中心是核心区“一脉一带两心”空间格局的两大中心之一,向西经妙山山水景观地段与东流中心地段衔接。该地段北倚中央绿脉,向南便捷联系园博园,是CAZ活力地带汇聚商业商务、政务服务与管理、文旅休闲、健康医疗等多种功能的复合型中心,有潜力成为宁镇扬地区的文旅休闲接待中心。启动区将以基础设施与公共配套先行,公益性项目与经营性项目统筹推进。

孟北中心地段是与山水丘陵和谐共生的城市中心,根据设计方案,将依据地势,构建高空垂直绿化,将塔楼中的阳台、空中庭院与裙房的屋顶绿化连为一体。临近陈山地块做退台设计,布置屋顶绿化。保留现状林田景观,与建筑形成穿插布局。在研创综合组团实施混合街区,用开放式街区取代传统的封闭园区。

核心区另一个中心东流中心地段,将在空间形态上创造优质的城市公共空间,构建多层次的视觉通廊和观景交流平台,彰显门户风貌特色,建筑高度限定在160米左右。

设计方案显示,紫东地区作为推进宁镇扬同城化的枢纽区域和南京融入长三角的门户地带,将形成一个立体连通、高效绿色的交通中心,实现50分钟辐射宁镇扬主要市级中心及交通枢纽、20分钟覆盖紫东地区主要地段中心、10分钟服务核心区内部主要节点的时空通达圈。通过轨道S3北延、轨道S5南延、地铁4号线东流站,形成三线换乘枢纽。

在道路布局方面,通过“内外井字形”高快速路体系实现区域道路交通的“外畅内达”,同时结合紫东地区核心区得天独厚的山水环境打造快慢皆宜、舒适便捷的绿色交通出行服务体系。调整后的方案为紫东核心区设计了城市层面的三种特色道路——景观路、特色链和生活街。特色链串联三大滨湖公园和各组团中心,近期方案是沿城市道路设置单侧绿带,远期方案将打造未来无人驾驶行车的示范带。生活街是各组团单元内部鼓励公共慢行活动聚集与社区交往的街道,主要呈放射状从中央绿脉向各组团内部延伸。景观道环路则串联起紫东地区核心区重要的城市级公共空间。

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