贝壳“423新房节”点燃五一石家庄看房热情

五一小长假如约而至，然而火爆的不仅仅是旅游胜地，石家庄各大楼盘的售楼处也成为大家争相涌入的“景点”，很多人选择利用这个难得的假期看房买房。在贝壳“423新房节”的加持之下，部分楼盘售楼中心开启了“人从众”模式。

新房市场亮点频现，城市群热度持续走高

今年五一期间，新房市场热度仍保持在高位水平，据贝壳研究院数据显示，带看量有明显提升，贝壳百城新房项目均带看量同比2020年五一增长4％。

从城市群看，北部湾、成渝、粤港澳和长江中游为代表的城市群都迎来了“黄金周热潮”， 今年五一期间项目均带看量同比增幅超过10％。

从线级城市看，一线城市新房带看量同比2019年五一假期有35％的增长；相较于北上广等一线城市，二三四线城市新房市场增长幅度更为显著，五一期间，项目均带看量同比2020年分别增长11％和10％，同比2019年分别增长63％和66％。相较一线城市，二三四线城市新房市场增长幅度更大，且在去年同比快速增长的基础上，今年仍保持10％左右的增速，支撑全国新房市场热度保持增长。

以客户需求出发，找“房子”也找“生活”

对于房产经纪人来说，“最热黄金周”也是“最忙黄金周”。在石家庄，贝壳平台链接的新经纪品牌经纪人们每一天的工作也都被排得满满当当。

链家国际城店的经纪人常立成在贝壳新房集市接待逛展的客户，介绍项目信息、VR带看和线下带看、解答二手房交易咨询；正大房产西美花城店的新房经纪人岳伟杰则带客户在省会各大楼盘看房，为了让客户看上一眼合适的房源，一天下来跑个150多公里成为常态；德佑明珠花苑店经纪人王鹏飞紧跟线上潮流，利用带看间隙在贝壳找房APP上进行华远昆仑赋项目直播，帮助身在外地又有看房需求的客户解锁购房新姿势……

经纪人的“五一”，实打实践行了“劳动节”的主题。“忙起来的时候，饭都顾不上吃，特别是一天接待两组客户的时候，可能晚上才吃上一天的第一顿饭。”忙碌之中，石家庄的大街小巷都留下了经纪人们的身影。“客户是通过多维度考量和选择经纪人的，专业能力是一方面，服务的真诚态度也是一方面，作为一个专业经纪人，希望我做的不是一锤子买卖。”

在石家庄，这样忙碌的新房经纪人还有很多，线上带看、需求分析、专业咨询、线下带看，每一个关系购房人的动作，都尽可能从购房人需求出发，给客户找最合适的房子、最合适的家。

据统计，在贝壳“423新房节”的活动加持下，五一期间贝壳连接的经纪人共线下带看项目375032次，期间成交新房经纪人总带看距离达13万公里。在每一套新房成交的背后，经纪人平均线下带看51．50公里，每个项目的带看要平均花费43分钟，在这样的长时间的服务沉淀下，才达成一单新房交易。

改善购房负体验，构建新房阳光生态

新房成交，看似不如二手房成交复杂，但信息虚假宣传、经纪人虚假承诺、看房费时费力、买房容易退房难等都是新房交易过程中消费者负反馈的“重灾区”。

为持续提升消费者服务体验，在信息展示上，贝壳打造了贝壳楼书、VR售楼部、区位地图等一系列线上看房“黑科技”，并通过VR带看、星选顾问直播讲房等方式，全方位展现楼盘信息，让用户在线上看盘、选盘体验大幅提升。

在交易过程中，贝壳做出五大新房服务承诺，承诺廉洁作业、宣传透明、洗客必罚、阳光交易、截客必究，建设阳光新房服务生态，让案场更洁净的同时让经纪人在规则下作业，也为消费者营造安心的购房环境。

在认购后，贝壳联合众多开发商在行业内率先推出“N天无理由退房”服务承诺，让消费者即使在认购后也可以像零售网购一样可以有“冷静期”，便于用户做出更理性的选择，最大限度提升消费者权益。截止2020年，贝壳“无理由退房”承诺已经覆盖了全国超100个城市，令超过18万购房者“无忧购房”。

此次贝壳“423新房节”，正值贝壳三周年之际，多重福利31天不间断供应，发放超亿元购房补贴，在打造属于消费者的购房狂欢的同时，也为消费者带来品质的购房服务。